5月24日Airbnb（爱彼迎）宣布关闭中国内地房源业务后，南都湾财社记者从多个民宿平台获悉，大量原爱彼迎房东前往咨询房源入驻、上线经营等问题，申请入驻的房东数量激增。连日来，途家、小猪民宿、美团民宿纷纷发布公告称，将开通绿色通道帮助有需要的爱彼迎房东平稳过渡，包括发布房源、新房东入驻扶持计划、激励政策优化、上线房区等。

　　5月24日早间，爱彼迎宣布，因疫情弱化了其境内游业务与出境游业务的协同效应开云全站app，境内游业务相应地面临高成本等运营挑战，爱彼迎中国将聚焦出境游业务。基于最新业务调整，将于2022年7月30日起，暂停支持中国境内游房源、体验及相关预订。出境游房源/体验的预订和服务暂不受影响。（详见：爱彼迎回应关闭中国业务）

　　该消息一出引发广泛热议，不少房东在社交网络发文表示惋惜。一名曾在上海市中心拥有10家民宿、拥有5年Airbnb房东经历的从业者表示，“看到爱彼迎将退出中国市场，心情十分复杂”，“我经营的房源，无论淡旺季，每个月都有85%以上的入住率，最好的一套因为适宜拍照，每个月利润能到200%。但这一切都因为疫情改变了……因为资金流断裂，我收拢了业务，现在手上只剩两套租期还未到的房子。”

　　“我入行头一年就遭遇了疫情。”一位设计师工作辞职转民宿的Airbnb房东感慨，一开始努力为房源做宣传推广到房源订满，后来因疫情遭遇退订退款，“这三年同样的状况反反复复太多次了。”一位在武汉经营三年多房源的Airbnb房东回忆：“三年来，接待了上千位房客，结交了很多朋友，花了很多心思去经营，太多不舍。”并表示开云全站综合，接下来要转战其他酒店平台，迎接新的开始。

　　南都湾财社记者从飞猪方面获悉，截至目前，商家客服已处理数百个房东入驻的后台申请，并帮助其在飞猪民宿、小猪民宿上线。飞猪民宿工作人员表示，5月25日上午已专项扩充商家服务员工数量承接民宿房东需求，支持其尽早恢复正常经营，同时平台将推出系列举措，比如运营资源、营销活动和曝光机会，服务民宿商家生意的长期发展。

　　途家方面也向南都记者表示，此次Airbnb（爱彼迎）退出中国境内游市场，其线上不少房东将面临无法接受预订的影响，特别是一些新上线、自主经营、依靠单一平台的房东影响最大。据悉，为了帮助他们平稳过渡，途家已开通“绿色审核通道”，将推出“一键上线”等功能，并配备专门的民宿运营专家，帮助爱彼迎房东继续深耕中国市场。

　　基于当前的外部环境，民宿行业仍然面临着较大不确定性。《中国共享经济发展报告（2022）》显示，2021年，受疫情区域性爆发和部分城市监管政策调整等影响，共享住宿领域市场交易规模同比下降3.8%。共享住宿收入占全国住宿业客房收入的比重约为5.9%，同比下降0.8个百分点。

　　有数据显示，随着Airbnb正式关闭中国的本土业务，该平台将下线万个房源和体验业务。不过据CNBC数据，中国市场住宿业务仅占到爱彼迎整体收入的1%左右，即便是在疫情之前，这一比例也不超过5%。根据爱彼迎最新发布的财务报告，得益于欧美出行市场的复苏，其一季度收入超出疫情发生前2019年同期达80%，相比于占公司业务大头的北美和欧洲业务，亚太地区市场在2022年将不再是直接驱动业绩的因素。

　　“爱彼迎中国大部分房源都是多平台一起挂，但也有一定数量的独家房源”，有民宿从业者对南都湾财社记者分析称，Airbnb的境内业务关闭，可能会让这一部分房东和房源流向其他民宿平台；另外还有一些体量小的、单个平台能保证客源的房东，如果要继续经营，也会流向其他平台。接下来国内民宿市场的竞争格局也会发生变化。

　　当Airbnb在中国市场收缩时，其他平台正抓住乡村民宿增长的机遇。数据显示，截至2021年6月，小猪民宿房源覆盖全球超710座城市及目的地，房源总量超80万套，其中乡村民宿房源量达30万套。途家民宿数据显示，其平台上已经有200多万家民宿房源在运营，其中国内乡村民宿房源总量近80万套。据途家此前发布的统计，今年五一，乡村民宿订单量首次超过城市民宿，反映出疫情影响下，近郊游兴起，人们对于旅游消费的刚需依旧存在。

　　有业内人士对南都湾财社记者谈到，当前旅游业前途未卜，游客出行需求长期受到抑制，民宿商家增收乏力。对平台而言，因爱彼迎退出所产生的房源回流增量，在短期内也无法直接从预订量上体现出来。“现在就是断臂求生、保证现金流，等待市场复苏。爱彼迎也没说完全退出中国市场，可能后面会以其他形式回归，也说不准。”