河南，郑州。男子看某小区有很多空房，就租了35间装修成民宿出租，然而不久后就出了问题，只要一有客人来入住那间房子的水电就立马被停掉。男子找物业讨说法对方称：房东让干的你找他说理去！

　　某小区里很多房子都空着没有人入住，陈先生是做酒店行业的，看到这个情况后心生灵感，他在附近考察一番后，觉得这个小区地理位置好，交通便利，十分有投资价值。

　　于是，陈先生就租下了35间房子并花了大价钱进行了改造装修，将这35间房改成了民宿酒店，房子改好后，陈先生就开始做宣传了。

　　很快，陈先生的民宿里陆陆续续开始有客人登门，渐渐生意越来越好，然而，事情并没有像陈先生想象的那样顺利。

　　从不久前开始，小区竟然开始给陈先生使绊子，他的民宿里只要一住进客人，马上就会被断水断电，哪间房子里住人哪间就出问题。

　　客人一看房间连水电都没有，立马就退房走掉了，陈先生为此损失颇大，一次两次后，陈先生火冒三丈开云全站，找到小区询问为什么会出现这种情况。

　　对于陈先生的质问，小区说，那是因为你们太脏了，经常不按规定扔垃圾，住户们对你们的意见太大了。

　　陈先生听后觉得这确实是他们的疏忽，立马找人整改。但是，垃圾的问题解决了以后，小区依然隔三差五断他的水电。

　　一段时间下来，陈先生完全做不成生意了，每月投入那么多房租，房间却租不出去，开一天就多赔一天的钱，陈先生经营不下去，只能忍痛转租。

　　陈先生深知靠自己和小区沟通解决不了问题，于是他找了一名调解员陪同，然而，他们找到小区时，负责人却对此拒不承认，称他们没干过这事。

　　陈先生气得七窍生烟，连连质问：“你现在为什么不敢承认？之前找你解决问题的时候你不是很嚣张的吗？”

　　对此，对方又给出了新的理由。他说是因为陈先生说租房子的房东找陈先生，但是又联系不上，当时陈先生租房子的时候没有说是用于做民宿，所以房东交代了保安，把陈先生房子的水电停了，业主停自己房子的水电，有什么问题？

　　此事引发了热议。有人说，房东做的没毛病，陈先生没有提前告诉租房是为了做民宿，这是欺瞒。小区里面开民宿，人来人往的肯定影响别的住户，陈先生一开始就不该这么做。

　　还有人说，陈先生开民宿虽然影响他人，但是房子已经租给他了，使用权归陈先生，房东无权停他的水电。

　　在此案中，陈先生租下了小区的空置房屋，将其改造成民宿进行经营，然而，小区却故意停掉陈先生的水电，导致其无法正常经营。

　　小区对此的理由是陈先生及其房东没有按照规定扔垃圾。然而，当陈先生进行整改并希望恢复其水电时，小区却否认安排人停水停电。

　　首先，对于小区否认安排人停水停电的情况，如果小区无法提供证据证明其没有安排人停水停电，那么其行为可能构成欺诈或虚假陈述。

　　根据《民法典》规定，当事人一方在合同履行过程中故意隐瞒真实情况或者故意虚构事实，对方可以要求其承担违约责任或者赔偿损失。

　　其次，如果小区能够提供证据证明是房东要求其停水停电，那么陈先生作为租户，其行为可能违反了租赁合同的规定。

　　根据《民法典》中关于合同的规定，承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租或者转借他人开云全站全站。如果陈先生未经房东同意，将房屋用于经营民宿，那么其行为可能违反了租赁合同的规定。

　　此外，如果陈先生的行为违反了小区的规定，例如噪音扰民等，小区也有可能根据《物业管理条例》采取停水停电等措施。

　　如果小区没有履行通知义务就擅自停水停电，那么其行为可能构成侵权。根据《民法典》规定，侵权行为造成损害的，应当承担赔偿责任。

　　综上所述，如果小区没有履行通知义务就擅自停水停电，那么其行为可能构成侵权。最终，根据相关法律法规，陈先生和物业可能都要承担相应的法律责任。